Als energetische Modernisierung zählen alle Maßnahmen, die Ihre Immobilie energieeffizienter machen und damit die Nebenkosten senken.

Zur energetischen Modernisierung gehören zum Beispiel:

• Photovoltaik, Solaranlage
• Dämmung von Dach, Keller und Fassade 
• Austausch/Erneuerung der Heizungsanlage
• Neue Fenster

Nicht als energetische Modernisierung zählen zum Beispiel altersgerechte Umbauten oder die Sanierung des Badezimmers.

Diese Vorteile bietet Baufi Energy:

• Jetzt -0,15% Zins-Rabatt (bisher -0,10% Zins-Rabatt)
• Günstiger Baufinanzierungs-Zins
• 18 Monate zinsfreie Bereitstellung des Darlehens
• Flexi-Budget: Bis zu 30% der Modernisierungskosten können Sie wieder aus dem Darlehen streichen, wenn es günstiger wird (kostenfreie Nichtabnahme innerhalb der 18 Monate der bereitstellungszinsfreien Zeit)
• Kostenloser Modernisierungs-Check
• Staatliche Förderung möglich

Die Baufi Energy gibt es nur für Darlehen ab 100.000 Euro.

Nach der Modernisierung muss die Immobilie mindestens eine Energieeffizienklasse besser sein als vorher​ – mindestens Energieeffizienzklasse F.

Sie müssen die Verbesserung der Energieeffizienzklasse nachweisen. Vor der Modernisierung brauchen wir von Ihnen einen gültigen Energieausweises in Form eines Bedarfs- oder Verbrauchsausweises. Und nach der Modernisierung brauchen wir von Ihnen einen neuen gültigen Energiebedarfsausweis.

Sie können die Baufi Energy beantragen: 

• Wenn Sie Ihre Immobilie energetisch modernisieren wollen 

• Auch wenn Sie die Immobilie gerade erst kaufen und direkt energetisch modernisieren 

• Auch wenn Sie innerhalb der nächsten 18 Monate mit einer bestehenden Baufinanzierung von einer anderen Bank zu uns wechseln (Anschlussfinanzierung) und energetisch modernisieren 

Mit dem Energieausweis prüfen wir die Energieeffizienzklasse Ihrer Immobilie:

• 3 Monate nach Fertigstellung der Modernisierung reichen Sie uns einen Energiebedarfsausweis ein
• So sehen wir, dass die angestrebte Verbesserung der Energieeffizienzklasse erreicht ist

Baufi Energy passt zu Ihren Plänen:

• Wenn Sie eine energetische Modernisierung planen
• Oder eine Neufinanzierung mit energetischer Modernisierung
• Oder eine Anschlussfinanzierung innerhalb der nächsten 18 Monate mit energetischer Modernisierung
• Und wenn Ihre Immobilie durch die Modernisierung mindestens eine Energieeffizienzklasse besser wird (mindestens F)

Die Baufi Energy passt nicht bei Forward-Darlehen, Kapitalbeschaffungen, Zwischenfinanzierungen, Nachfinanzierungen, Schuldner/-innen-Veränderungen und Objektwechseln sowie Prolongation und reinen Grundstückskäufen.

Das Flexi-Budget bringt Ihnen finanzielle Flexibilität für die energetische Modernisierung.

Denn bei der Modernisierung weiß man nie genau, was es wirklich kostet:
Oft werden Modernisierungsarbeiten rund 20% teurer, als es ursprünglich geplant war.

Baufi Energy löst das Problem einfach und kostenlos mit dem Flexi-Budget:

• Ihre Flexibilität ist von Anfang an eingeplant
• Sie nehmen ein Modernisierungs-Darlehen auf, bei dem Sie auch eventuelle Mehraufwände einkalkulieren können

• Wenn Sie dann weniger brauchen, verzichten Sie einfach auf einen Teilbetrag des Darlehens von bis zu 30% der ursprünglich geplanten Modernisierungskosten

• Sie zahlen auf diesen Betrag innerhalb der bereitstellungszinsfreien Zeit keine Nichtabnahme-Entschädigung

Eine kurze E-Mail an uns reicht.
Bis zu dem Datum, das im Darlehensvertrag genannt ist.

Das Flexi-Budget funktioniert ganz einfach:

• Bei Abschluss der Baufinanzierung Energy halten wir die voraussichtlichen Modernisierungskosten schriftlich im Vertrag fest
• Vielleicht merken Sie dann im Lauf der Modernisierungsarbeiten:
  Sie brauchen gar nicht so viel Geld
• Dann schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit dem Betrag, den Sie nicht nutzen wollen
• Für bis zu 30% der vereinbarten Modernisierungskosten können Sie die Darlehensmittel wieder streichen
  (die sonst übliche Nichtabnahme-Entschädigung fällt nicht an)
• Die Möglichkeit der kostenfreien Nichtabnahme besteht nur innerhalb der 18 Monate der bereitstellungszinsfreien Zeit
• Nach Vollauszahlung des Darlehens ist eine kostenfreie Nichtabnahme nicht mehr möglich

Weitere Einzelheiten klären wir gern im Beratungsgespräch.

Baufi Energy gilt für diese Verwendungszwecke:

• Kauf und Modernisierung
• Umschuldung und Modernisierung, wenn die Umschuldung innerhalb der nächsten 18 Monate stattfindet; so lange können Sie das Darlehen von Baufi Energy ohne Bereitstellungszinsen abrufen
• Modernisierung, sowohl im Rahmen einer Neufinanzierung als auch mit einer weiteren Finanzierung

Der Energieausweis zeigt, wie energieeffizient ein Gebäude ist.

Für ein konkretes Gebäude gibt der Energieausweis an, zu welcher Energieeffizienzklasse es gehört:

• Es gibt Energieeffizienzklassen von H bis A+
• Die Energieeffizienzklasse H ist rot und gar nicht effizient
• Die Energieeffizienzklasse A+ ist grün und am effizientesten

Mehr zum Energieausweis erfahren Sie hier.

Die ING akzeptiert folgende Energieausweise:

• Vor der Modernisierung brauchen wir von Ihnen einen gültigen Energieausweis in Form eines Bedarfs- oder Verbrauchsausweises

• Und nach der Modernisierung brauchen wir von Ihnen einen neuen gültigen Energiebedarfsausweis

• Gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) beziehungsweise ab 11/2020 gemäß §§79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• Oder Vorabzug des Energieausweises, der die aktuelle Energieklasse bestätigt
• Bestätigt durch eine ausstellungsberechtige Person i.S.v. § 88 GEG – insbesondere durch Bauträger, Energieberater/-in, Sachverständige/-n, Architektin oder Architekt

Bitte beachten Sie:

• Für Baufi Energy müssen Sie zweimal einen Energieausweis einreichen
• Was Sie wann und in welcher Form benötigen, wird im Beratungsgespräch noch einmal ganz genau geklärt  

Ja, Sie können Baufi Energy mit KfW/BEG-Förderung kombinieren.

Dazu müssen die Förderkriterien erfüllt sein.
Mehr Infos dazu finden Sie hier.

Der Zins-Rabatt gilt nur für die Baufinanzierung Energy.
Der Zins-Rabatt gilt nicht für das Förderdarlehen der KfW.  

Zu ausgewählten Förderprogrammen beraten wir Sie gern, wenn wir persönlich über Ihre Finanzierung sprechen.

Baufi Energy ist günstiger und zweckgebunden:

• Bei Baufi Energy bekommen Sie jetzt -0,15% Zins-Rabatt (bisher -0,10% Zins-Rabatt)
• Und die zinsfreie Bereitstellung des Geldes ist auf 18 Monate verlängert – damit Sie genug Zeit haben, Handwerker/-innen zu beauftragen und die Modernisierung durchzuführen
• Baufi Energy gibt es nur für energetische Modernisierungs-Maßnahmen, die Ihre Immobilie in eine bessere Energieeffizienzklasse bringen (mindestens F)
• Das ausgezahlte Geld können Sie nur für die hier beschriebenen Verwendungszwecke nutzen
• Flexi-Budget für mehr Spielraum: Wenn Sie weniger Geld brauchen als geplant, können Sie bis zu 30% der Modernisierungskosten einfach aus dem Darlehen streichen (kostenfreie Nichtabnahme innerhalb der 18 Monate der bereitstellungszinsfreien Zeit)

Ja, hier eine Beispiel-Rechnung zum Flexi-Budget:

• Sie möchten Ihre Immobilie energetisch modernisieren und das mit Baufi Energy finanzieren – Ihre Planung sieht vor: 150.000 Euro voraussichtliche Modernisierungskosten
• Nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten stellt sich raus: Es kostet weniger als 150.000 Euro – nämlich 135.000 Euro tatsächliche Kosten
• Die Differenz von 150.000 Euro zu 135.000 Euro beträgt 10.000 Euro; das sind 10 Prozent der ursprünglich ausgewiesenen Modernisierungskosten
• Sie können also das Flexi-Budget nutzen und diese 15.000 Euro streichen; auf eine Nichtabnahme-Entschädigung verzichten wir

• Voraussetzung: Sie erreichen trotzdem eine bessere Energieeffizienzklasse (mind. F)

Wichtig: Für die gesamte Baufinanzierung können Sie die kostenfreie Nichtabnahme nur einmal nutzen – unabhängig davon, wie viele Darlehenskonten zur Finanzierung gehören.