Modernisieren macht man
erfolgreich gemeinsam
Wenn es um die energieeffiziente Modernisierung geht, lohnt sich das "Ärmel hochkrempeln" jetzt noch mehr. Mit der Baufi Energy inklusive neuem Flexi-Budget haben Sie ein Finanzierungsprodukt mit flexiblem Spielraum im Porfolio, das einfach im Vertrieb ist und viele Ihrer Kundinnen und Kunden begeistert. Sprechen Sie die energieeffiziente Modernisierung aktiv an und bieten Sie mit der Baufi Energy ein Darlehensprodukt, das den Einstieg mit nur wenigen Handgriffen attraktiv und einfach macht.
Energie wie noch nie mit Baufi Energy
Die Energieeffizienzklasse entscheidet!
- 0,15 % Aktions-Zins-Rabatt für Darlehen ab 100.000 Euro über die gesamte Darlehenssumme, wenn die Energieeffizienzklasse durch die Modernisierung um mindestens eine Klasse besser wird (und mind. die Energieeffizienklasse F erreicht)
- Neu mit Flexi-Budget: Wenn es mal ungeplante Veränderungen gibt, kann das Darlehen kostenlos um bis zu 30 % der Modernisierungskosten reduziert werden - automatische Ratenanpassung inklusive
- Plus 18 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
- Für Neufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen bis zu 18 Monaten, Weitere Finanzierungen "Modernisierung"
- Verwendungszwecke: Kauf und Modernisierung, Umschuldung und Modernisierung, reine Modernisierung und - jedoch ohne Flexi-Budget - die Kernsanierung
Neu: Jetzt noch flexibler mit Flexi-Budget!
Mehr Flexibilität bei der Finanzierung einer Modernisierung? Baufi Energy zeigt mit Flexi-Budget, was möglich ist.
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Mehr Spielraum, wenn man ihn braucht
Damit Ihre Kundinnen und Kunden bei der Modernisierung flexibel sind, können sie – sicher ist sicher – für diese Eventualitäten erstmal etwas mehr Geld aufnehmen
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Vorausgesetzt: Die Eckdaten der Baufi Energy passen - so oder so
Auch nach Reduzierung des Darlehens wird die Energieeffizienzklasse durch die Modernisierung um mindestens eine Stufe (mindestens F) verbessert und die Mindestdarlehenssumme beträgt mind. 100.000 Euro.
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Mehr Sicherheit, wenn man das Geld doch nicht braucht
Fällt die Modernisierung am Ende günstiger aus als geplant oder die Pläne ändern sich, reicht eine kurze Info, und wir reduzieren das Darlehen um bis zu 30 % der Modernisierungskosten – in den ersten 18 Monaten kostenlos.
Mit Energie in die Beratung
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Es gibt viele gute Gründe ins Gespräch zu kommen.
Ob ältere Immobilien, die zur Finanzierung anstehen, ob ein Update für Immobilien, die im Bestand Ihrer Kundinnen oder Kunden sind, oder einfach der Wunsch nach einer - gerne auch energieeffizienten - Modernisierung: Mit unserer Baufi Energy kommen Sie bei vielen Menschen ins Gespräch.
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Wo es passt: Mit Baufi Energy Geld sparen.
Überzeugen Sie Ihre Kundinnen und Kunden davon, dass es sich lohnt, die Energieeffizienzklasse der Immobilie zu verbessern. Mit dem erhöhten 0,15 % Aktions-Zins-Rabatt für Darlehen ab 100.000 Euro und einer zinsfreien Bereitstellung von 18 Monaten haben Sie jetzt besonders gute Argumente an der Hand.
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Wie geht F oder besser? Per Modernisierungs-Check.
Starten Sie mit Ihren Kundinnen und Kunden den neuen Modernisierungs-Check der ING (oder den Sanierungsrechner der KfW) und analysieren Sie gemeinsam, welche Modernisierungsmaßnahmen für das Erreichen einer besseren Energieeffizienzklasse (mindestens Energieeffizienzklasse F) erforderlich sind - Sie werden sich wundern, wie einfach das in vielen Fällen ist.
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Antrag stellen - plus wenige Dokumente on top.
Bitte achten Sie darauf, dass mit dem Antrag zur Baufi Energy auch diese Dokumente bei uns eintreffen:
- Nachweis, dass die Immobilie durch die Maßnahme mindestens eine Energieeffizienzklasse besser wird (mindestens Energieeffizienzklasse F) - dafür reicht die Vorabbestätigung. Sie kann direkt von Ihnen ausgefüllt werden oder von einem Energieberatungs-Unternehmen.
- Ausdruck bzw. PDF des durchgeführten Modernisierungs-Checks (siehe Punkt 3)
- Gültiger Energieausweis der Immobilie vor der Modernisierung
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Vor-Ort-Support? Modernisierungs-Partner!
Es wird konkret und eine Energieberatung ist gefragt? Oder gleich ganz konkret ein Hersteller für Photovoltaik oder Wärmepumpe gesucht? Kein Problem - ziehen Sie jetzt ein weiteres Ass aus dem Ärmel: Die regionalen Modernisierungs-Partner der ING haben Zeit - und günstig sind sie auch.
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Jetzt nur noch eins: Energieausweis nachreichen.
Ist die Modernisierung fertiggestellt erinnern Sie Ihre Kundinnen und Kunden bitte noch daran: Der endgültige Energieausweis muss spätestens 18 Monate nach Abschluss der Maßnahme/Fertigstellung nachgereicht werden.
Die häufigsten Fragen zur Baufi Energy
Gibt es den Zins-Rabatt nur auf den Modernisierungsanteil?
Nein, wir geben den Rabatt auf die komplette Finanzierung, unabhängig davon, wie die Darlehen aufgeteilt werden. Wichtig ist, dass das Produkt „Baufi-Energy“ in der Zinssuche ausgewählt ist. Der Zins-Rabatt und die verlängerte bereitstellungszinsfreie Zeit gelten dabei jedoch nur für die erste Zinsbindung
Welche Voraussetzungen gelten für die Baufi Energy?
Baufi Energy ist ein Darlehen, das für die energetische Modernisierung einer Immobilie jetzt einen erhöhten Aktions-Zins-Rabatt von 0,15 % bietet, wenn die Immobilie durch die Modernisierung um mindestens eine Energieeffizienzklasse besser und mindestens die neue Energieeffizienzklasse F erreicht wird.
Wer kann sie beantragen?
Alle Neu- und Bestandskunden, die ihre Immobilie energetisch modernisieren, eine Immobilie kaufen und energetisch modernisieren oder anschlussfinanzieren und modernisieren (bei Umschuldungstermin innerhalb von 18 Monaten) möchten.
Für welche Finanzierungsarten oder -produkte gilt der Rabatt?
- Neufinanzierungen
- Anschlussfinanzierungen mit Umschuldungstermin bis einschließlich 18 Monate
- Weitere Finanzierungen (Modernisierung)
- Verwendungszwecke Kauf inkl. Modernisierung, Umschuldung inkl. Modernisierung und reine Modernisierung
Wie weist man die verbesserte Energieeffizienzklasse nach?
Die Kundinnen und Kunden sind verpflichtet, spätestens drei Monate nach Fertigstellung der Modernisierung einen neuen Energiebedarfsausweis vorzulegen. Die in dem neuen Energiebedarfsausweis ausgewiesene Energieeffizienzklasse muss gegenüber dem Energieausweis bei Antragstellung mindestens eine Klassenstufe besser sein (mindestens F).
Und wie gebe ich die Baufi Energy in eHyp ein?
Im Prinzip läuft alles so, wie bei jedem anderen Antrag auch. Allerdings müssen Sie rund um den Energieausweis die eine oder andere Besonderheit beachten. Damit Sie gleich alles richtig machen, haben wir die wichtigsten Stepps in einem Handout zusammengefasst.
Kann ich die Baufi Energy auch für eine ETW nutzen?
Ja, das ist grundsätzlich möglich. Aber bitte beachten Sie, dass der Energieausweis immer nur für das komplette Mehrfamilienhaus und nicht für eine einzelne Wohnung ausgestellt wird. Das bedeutet: Die zu finanzierenden Modernisierungsmaßnahmen müssen für das gesamte Mehrfamilienhaus zu einer Verbesserung der Energieeffizienzklasse um mind. 1 Stufe auf mind. F führen.
Die häufigsten Fragen zum neuen Flexi-Budget
Wie funktioniert das neue Flexi-Budget?
Das Flexi-Budget ist ein neues Feature der Baufi Energy. Es bietet die Möglichkeit, einmalig bis zu 30 % der Modernisierungskosten innerhalb der 18 Monate bereitstellungszinsfreien Zeit kostenfrei nicht abzunehmen. Voraussetzung ist, dass die Immobilie auch nach der Nicht-Abnahme die Mindestdarlehenssumme von 100.000 Euro erreicht und durch die Modernisierung mindestens eine Energieeffizienzklasse besser wird und mindestens die Energieeffizienzklasse F erreicht.
Was passiert, wenn sich durch die Reduzierung die Volumensstaffel ändert?
Wenn durch die Inanspruchnahme des Flexi-Budgets eine andere Volumensstaffel erreicht wird (z.B. von > 300.000 Euro auf > 150.000 Euro), erfolgt keine nachträgliche Konditionsanpassung. Wichtig ist nur, dass durch die Vertragsreduzierung die Mindestdarlehenssumme von 100.000 Euro nicht unterschritten wird.
Meine Kund*innen wollen mehr als 30% der Modernisierungskosten nicht abnehmen, geht das?
Auch das ist möglich. Für 30 % der Modernisierungskosten fallen keine Gebühren an, wenn der Auftrag innerhalb der bereitstellungszinsfreien Zeit von 18 Monate eingeht. Für weitere 25.000 Euro berechnen wir pauschal 1% der nichtabgenommenen Summe. Sollte der Betrag auch diese Summe übersteigen, muss eine individuelle Berechnung der Nichtabnahme erfolgen.
Muss für das Flexi-Budget mit dem Antrag eine Kostenaufstellung eingereicht werden?
Unbedingt! Für die Antragseinreichung wird eine bestätigte Kostenaufstellung mit Aufführung aller Gewerke benötigt. Wir finanzieren nur wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen. Eine pauschale Angabe des Flexi-Budgets ohne Nennung eines Gewerks ist nicht möglich.
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