Niedrige Zinsen, höhere Tilgung

Unser Chefvolkswirt hat es auf den Denkanstoß-Veranstaltungen gesagt, Thomas Hein berichtet es auch in seinen Presseinterviews und Sie merken es in den Gesprächen mit Ihren Kundinnen und Kunden: Die Baufinanzierungszinsen sinken, die Nachfrage nach Darlehen zur Finanzierung von Immobilien steigt – bei jetzt kalkulatorisch wieder längeren Laufzeiten.

Um sicherzustellen, dass unsere gemeinsamen Kundinnen und Kunden ihr Darlehen auch in der aktuellen ZInsphase mit einer moderaten Rate und möglichst innerhalb einer sinnvollen Maximallaufzeit zurückzahlen können, werden wir den Mindesttilgungssatz in allen Finanzierungsausläufen um 0,25 % p. a. erhöhen.

Ab 01.07.2025 bieten Sie Ihren Kundinnen und Kunden folgende Mindesttilgungsoptionen (auch für Tilgungsersatzprodukte) an:

• 1,25 % p. a. Mindesttilgung für den Finanzierungsauslauf ≤ 85 % (vorher 1 % p. a.)
• 1,50 % p. a. Mindesttilgung für den Finanzierungsauslauf > 85 % (vorher 1,25 % p. a.)  
• 2,00 % p. a. Mindesttilgung für den Finanzierungsauslauf > 90 % (vorher 1,75) % p. a.)

Prolongationen sind von der Änderung nicht betroffen. Wird ein ING-Darlehen verlängert, gilt der mit dem Ursprungsdarlehen vertraglich vereinbarte Mindesttilgungssatz.

Wichtig für Sie: Wenn Sie Ihren Kundinnen und Kunden noch die bisherigen Mindesttilgungssätze sichern wollen, reichen Sie den Finanzierungsantrag vollständig mit allen Mindestunterlagen bis 13.06.2025 uns ein. Bei Anträgen, die nach diesem Stichtag eingehen, können wir nicht mehr garantieren, dass diese noch zu den bisherigen Mindesttilgungskonditionen bearbeitet werden. Versionierungen werden nicht vorgenommen.

Die Änderungen zur Mindesttilgung nehmen wir zeitnah in die Herauslagekriterien auf und stellen die aktualisierten Dokumente im Dokumentencenter bzw. über Ihre Schnittstelle für Sie zum Download bereit. Selbstverständlich werden Sie darüber per Newsletter informiert.

Lassen Sie uns auch weiterhin gemeinsam auf eine gut bezahlbare Baufinanzierung setzen und bieten Sie Ihren Kundinnen und Kunden ein wichtiges Stück Sicherheit.