Gut zu wissen!
Es ist wieder so weit: Wir haben intensiv an der Verbesserung unserer Angebote gearbeitet und im Rahmen dessen unsere Herauslagekriterien an der einen oder anderen Stelle angepasst.
Wichtigste Neuerung: Die 100-%-Finanzierung ist wieder da! Dazu hatten wir Sie bereits in unserem Newsletter vom 10.07.2026 ausführlich informiert. Diesen Punkt haben wir jetzt in den Herauslagekriterien neu aufgenommen (Punkt 4.8).
Auch die im Newsletter vom 17.03.2026 bereits kommunizierten Anpassungen zur Haushaltsrechnung finden Sie jetzt in den Herauslagekriterien (Punkt 2.1.6, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.6).
Darüber hinaus gibt es noch diese Änderungen, die in den ab 20.07.2026 gültigen Herauslagekriterien hinterlegt sind:
- Bei vermieteten Objekten müssen je nach Anzahl der vermieteten Wohneinheiten (bis 5 vermietete Wohneinheiten und ab 6 vermietete Wohneinheiten) unterschiedliche Nachweise eingereicht werden (Punkt 2.1.6 und Mindestunterlagen-PDF).
- Bereits bestehende Grundschulden zugunsten der ING werden als Vorlast akzeptiert (Punkt 3.4.1).
- Anpassung der Regeltilgung auf 1,75 % für Finanzierungsausläufe > 90 % für unter Punkt 4.8 definierte Kundengruppen (Punkt 4.1.3).
- Differenzierung bei der Unterlagenanforderung für Objekte ab 600.000 Euro: Ab einer Darlehenssumme bzw. Gesamtkreditsumme von 600.000 Euro sind erweiterte Objektunterlagen, ab 700.000 Euro erweiterte Bonitätsunterlagen erforderlich (Punkt 9.1 und Mindestunterlagen-PDF).
- Die Beratungsgebühr muss nicht mehr im Baufinanzierungsantrag – und damit auch nicht mehr via ehyp home – dokumentiert werden. Es reicht, wenn sie im Darlehensvermittlungsvertrag gemäß Verbraucherkreditrichtlinie ausgewiesen ist (Punkt 8.1).
Über diese Punkte hinaus haben wir an einigen Stellen das Wording optimiert und bestehende Texte noch etwas verständlicher formuliert.
Um Ihnen einen Überblick zu geben, haben wir alle Änderungen in einer Vorabversion der Herauslagekriterien für Sie markiert. Wo erforderlich, wurden die o. g. Punkte auch in der Vorabversion des Mindestunterlagen-PDFs ergänzt.
Die finalen Dokumente finden Sie ab 20.07.2026 im Dokumentencenter in Ihrem Partnerportal oder bei Ihrer Schnittstelle.
Wir wünschen Ihnen weiterhin gute Geschäfte mit Ihrer ING.