ING und Interhyp starten Instant-Baufi: Kreditzusage für Immobilien in 30 Minuten

Die ING Deutschland und die Interhyp Gruppe bringen mit Instant-Baufi eine neue Form der Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung auf den Markt. Finanzierungsanträge für Bestandsimmobilien (Häuser) können über die Plattform baufi.NOW der Interhyp Gruppe volldigital erfasst, eingereicht und automatisiert verarbeitet werden. Kundinnen und Kunden erhalten innerhalb von maximal 30 Minuten eine verbindliche Rückmeldung der ING, ob und zu welchen Konditionen eine Finanzierung möglich ist.

 

Der Antrag erfolgt weiterhin im Zusammenspiel mit einer Beraterin oder einem Berater, die den Prozess begleiten und die Kreditentscheidung anstoßen. Damit bleibt die persönliche Beratung erhalten – ergänzt um einen deutlich schnelleren und schlankeren digitalen Prüf- und Entscheidungsprozess.

 

Warum Instant-Baufi den Immobilienkauf spürbar einfacher macht: Mehr Klarheit, weniger Aufwand

Mit Instant-Baufi reduziert sich der Aufwand für Kundinnen und Kunden spürbar. In vielen Fällen ist nur noch der Energieausweis erforderlich. Klassische Unterlagen wie Gehaltsnachweise, Wohnflächenberechnungen oder Flurkarten müssen nicht mehr eingereicht werden. Das zeitaufwendige Heraussuchen, Einscannen und Nachreichen von Dokumenten entfallen weitgehend.

 

Stattdessen werden die relevanten Daten digital erfasst, automatisiert geprüft und vor Einreichung von den Kundinnen und Kunden bestätigt. Das schafft frühzeitig Planungssicherheit – etwa für Kaufzusagen – und verschiebt die entscheidende Klarheit über die Finanzierbarkeit zeitlich deutlich nach vorne.

 

So funktioniert Instant-Baufi: Die Bausteine für Tempo und Verlässlichkeit

Zentraler Bestandteil von Instant-Baufi ist die KI-gestützte Objektbewertung der Immobilie. Auf Basis der Adresse werden aus amtlichen und öffentlich zugänglichen Datenquellen wesentliche Informationen zur Gebäudestruktur ermittelt. Mithilfe Künstlicher Intelligenz entsteht daraus ein digitaler Zwilling der Bestandsimmobilie. Strukturierte Daten wie Wohnfläche, Grundstücksgröße oder Baujahr ersetzen in vielen Fällen das manuelle Prüfen heterogener Dokumente wie Grundrisse oder Flurkarten und ermöglichen eine schnelle, konsistente Immobilienbewertung.

 

Ergänzt wird der Prozess durch einen digitalen Bonitätscheck. Mit ausdrücklicher Zustimmung der Kundinnen und Kunden erfolgt dieser über einen einmaligen digitalen Kontoblick. Regelmäßige Einnahmen und vorhandenes Eigenkapital werden automatisiert erkannt und ausgewertet. Klassische Nachweise wie Gehaltsabrechnungen oder Kontoauszüge können so häufig ersetzt werden.

 

Kreditprüfung mit menschlicher Entscheidung: Die Kreditprüfung ist weitgehend automatisiert, die finale Entscheidung trifft weiterhin ein qualifizierter Kreditentscheider der ING.

 

Kurzfristig rechnen ING und Interhyp damit, dass rund 15 bis 20 Prozent der über die Interhyp Gruppe eingereichten Finanzierungen als Instant-Baufi bearbeitet werden können. Dieser Anteil soll mit weiteren Ausbaustufen schrittweise steigen.

 

Weitere Informationen:

• ING Instant-Baufi: https://www.ing.de/baufinanzierung/instant-baufi
• Interhyp Sofortentscheidung: https://www.interhyp.de/baufinanzierung/sofortentscheidung

 

 

Immobilienfinanzierung neu gedacht – das sagen ING Deutschland und die Interhyp Gruppe zur volldigitalen Baufinanzierung:

 

Jana Brendel, Chief Digital Officer Interhyp Gruppe:

„Mit Instant-Baufi beginnt die Zukunft der Baufinanzierung: Die verbindliche Kreditentscheidung in maximal 30 Minuten bringt Kundinnen und Kunden eine neue Form der Verlässlichkeit. Gleichzeitig zeigt Instant-Baufi, was technologisch möglich ist, wenn Markt- und Prozessverständnis mit Plattformtechnologie und KI verbunden wird. Zusammen mit der ING haben wir einen Echtzeit-Prozess geschaffen, der Effizienz, Geschwindigkeit und Qualität vereint – und der für Banken und Vertriebspartner skalierbar ist. Das bedeutet: weniger Backoffice, niedrigere Kosten, mehr Abschlüsse.“

 

Burcu Civelek Yüce, Head of Private Individuals ING Deutschland:

„Für unsere Kundinnen und Kunden ist die Baufinanzierung eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen – und oft auch eine der komplexesten. Mit Instant-Baufi machen wir diesen Prozess deutlich einfacher: Weniger Dokumente, weniger Medienbrüche und vor allem schnelle Klarheit über die Finanzierbarkeit schon während der Beratung. Genau das ist unser Anspruch als ING: Banking so einfach, schnell und transparent wie möglich zu machen.“

 

Dr. Ralph Müller, Chief Operations Officer ING Deutschland:

„Was als gemeinsame Vision mit der Interhyp startete, wird jetzt Realität: Die Kreditzusage für den Immobilienkauf in Minuten. Mit der Einführung von Instant-Baufi und dem digitalen Objektcheck haben wir Pionierarbeit im deutschen Baufinanzierungsmarkt geleistet. Damit setzen wir einen neuen Maßstab für die Geschwindigkeit von Finanzierungszusagen – und zeigen zugleich, wie konsequente Digitalisierung zentrale Bankprozesse spürbar beschleunigt und vereinfacht.“

 

Jörg Utecht, Vorstandsvorsitzender Interhyp Gruppe:

„ING und Interhyp gestalten gemeinsam die Zukunft der Baufinanzierung: Wir sind die ersten im deutschen Markt, die eine echte, verbindliche Sofortentscheidung durch einen digitalen und schlanken Prozess liefern – nicht in Tagen, sondern in maximal 30 Minuten. Immobilienkäuferinnen und -käufer bekommen damit genau die Sicherheit und Schnelligkeit, die sie in einem volatilen Zinsumfeld und in umkämpften Ballungszentren brauchen.“