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So lassen sich oft mehrere Tausend Euro sparen
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Baufi-Zins für 30 Jahre sichern!
Jetzt können Sie bis 30 Jahre Zinsbindung wählen – einfach erst Zins-Angebot anfordern und dann im Beratungsgespräch nach den 30 Jahren fragen!
So senken wir Ihren Zins
Unsere Zinsen sind immer top – und werden durch Rabatte und Aktionen oft noch günstiger. Ganz konkret berechnen wir Ihren Zins dann im Gespräch.
Diese Aktionen und Produkte können sich für Sie lohnen!
Regional-Zins Rabatt
Je nach Postleitzahl sparen Sie evtl. zusätzlich mit unserem Regional-Zins Rabatt (gilt nicht für Darlehensverlängerungen und nicht, wenn wir die Immobilie schon mal finanziert haben). Wir prüfen das für Sie in der Beratung.
Was kostet die geplante Finanzierung? Wie hoch wird Ihre monatliche Belastung, und was passiert, wenn sich der Tilgungssatz ändert? Wie hoch wird die Restschuld am Ende der Zinsbindung sein? Viele Fragen – der Ratenrechner gibt Ihnen die Antworten.
Repräsentatives Beispiel
| Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) | 300.000 Euro |
|
Auszahlung |
100% |
| Zinsbindung | 15 Jahre |
| Tilgung | 3,00% p.a. |
| Gebundener Sollzinssatz | 3,81% p.a. |
| Effektiver Jahreszins | 3,90% |
| Anfängliche monatliche Rate | 1702,50 Euro |
| Besicherung | erstrangig grundpfandrechtlich |
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
|
Gesamtlaufzeit |
21 Jahre 7 Monate |
| Gesamtanzahl Raten | 259 |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 440.280,79 Euro |
Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.
Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an. Darlehensnehmende sind verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main.
