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Immer günstig

Zinsen + Aktionen

Jetzt beraten lassen: Mit unserer Baufinanzierung lassen sich oft Tausende von Euros sparen – denn im Beratungsgespräch rechnen wir mehrere Möglichkeiten durch, bis Sie unser günstigstes Zins-Angebot haben. Dafür einfach Finanzierung anfragen!

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In nur 3 Minuten!

Unser Top-Zins – schon ab 0,64%

Ob der auch für Sie gilt? In der Beratung finden wir das gemeinsam heraus. Machen Sie sich keinen Kopf um die Details – wir klären alles im Gespräch :-)

Und so kommt unser Top-Zins zustande:

Gebundener Sollzinssatz p.a. 0,64%, effektiver Jahreszins 0,69%, Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) mind. 300.000 Euro, bis 60% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, 5 Jahre Zinsbindung, 100% Auszahlung, 1% Tilgung. Regionale Zinsabschläge sind möglich.

Diese Aktionen können sich für Sie lohnen!

Günstige Baufinanzierung abschließen mit bis zu 20 Jahren Zinsbindung: Jetzt einfach Finanzierung anfragen und gewünschte Zinsbindung auswählen. Gemeinsam prüfen wir dann noch, wie günstig es für Sie wird, z.B. mit unserem Regional-Zins Rabatt oder laufenden Aktionen, mit denen sich oft noch einmal viel Geld sparen lässt.

Ihre Anschlussfinanzierung steht in bis zu 12 Monaten an? Und Sie möchten jetzt schon wissen mit welchem Zins Sie bei der Anschlussfinanzierung rechnen können? Dann nutzen Sie unsere aktuelle Forward-Aktion und sichern Sie sich den Zinssatz von heute für Ihre nächste Finanzierungsrunde.

Wenn Ihre Baufinanzierung in den nächsten 36 Monaten endet, können Sie sich jetzt schon das aktuell niedrige Zinsniveau für die Zukunft sichern: mit unserem Forward-Darlehen. Das ist nun besonders günstig, denn wir haben den Zins-Aufschlag für Forward-Darlehen gesenkt auf nur noch 0,01% pro Monat.

Möchten Sie eine Immobilie bauen - oder vom Bauträger kaufen? Während der Bauphase wollen immer wieder Rechnungen bezahlt werden. Ein halbes Jahr reicht da bis zur vollständigen Auszahlung des Darlehens oft nicht aus. Deshalb stellen wir Ihr Darlehen jetzt 12 statt 6 Monate lang zinsfrei für Sie bereit.

Nur für den Fall, dass Ihnen was passiert, gibt es jetzt den günstigen auf Wunsch mit dazu, wenn Sie eine neue Baufinanzierung bei der ING abschließen. Ihre Restschuld wird durch die Versicherungssumme gemindert – und abschließend geht ganz easy in der Beratung.

Haben Sie Ihre Immobilie vor Jahren bei der ING finanziert – und jetzt geht die Zinsbindung zu Ende? Dann freuen Sie sich auf einen Zins-Rabatt von -0,10% für die Verlängerung Ihres Darlehens:

  • Gestalten Sie im Internetbanking alles nach Ihren Wünschen
  • In wenigen Minuten ist das erledigt und Ihr Rabatt ist gesichert
  • Wir brauchen keine weiteren Unterlagen von Ihnen

Berechnen Sie jetzt Ihr persönliches Angebot – den Zins-Rabatt berücksichtigen wir automatisch.

 

Gibts für Sie einen Regional-Zins Rabatt?

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Beraten lassen, Zins erfahren!

Weil neben dem Zins noch andere Dinge wichtig sind, sprechen wir alles in der Beratung durch und schauen zusammen auf die Details: Vielleicht lohnt sich etwas mehr Eigenkapital? Oder eine andere Zinsbindung ist besser für Sie? Gemeinsam finden wir die günstigste Lösung.

Ein Klick auf „Finanzierung anfragen“, kurz paar Angaben machen – und in der Beratung rechnen wir, bis Sie unser günstigstes Zins-Angebot haben. Entweder telefonisch oder vor Ort bei einem unserer Partner in Ihrer Nähe.

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Standardzinsen für eine Finanzierung bis 60%

Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.

 

Zinsbindung

Finanzierungssumme 
(=Nettodarlehensbetrag)

5 Jahre ab 50.000€
ab 150.000€
ab 300.000€

0,73%
0,67%
0,64%

0,78%
0,72%
0,69%
10 Jahre ab 50.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
0,74%
0,70%
0,68%
0,77%
0,73%
0,71%
15 Jahre ab 50.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
1,24%
0,97%
0,94%
1,27%
0,99%
0,96%
20 Jahre ab 50.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
1,37%
1,12%
1,07%
1,39%
1,14%
1,09%


Konditionen berechnen

Repräsentatives Beispiel

Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) 200.000 Euro

Auszahlung

100%
Zinsbindung 10 Jahre
Tilgung 3,00% p.a.
Gebundener Sollzinssatz 0,99% p.a.
Effektiver Jahreszins 1,02%
Anfängliche monatliche Rate 665,00 Euro
Besicherung erstrangig grundpfandrechtlich

 

Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:

 

Gesamtlaufzeit

28 Jahre 10 Monate
Gesamtanzahl Raten 346
Zu zahlender Gesamtbetrag 229.966,39 Euro

 

Baudarlehen bis 90% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.

Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main.

Gebühren + Preise, Darlehensbedingungen

Hier finden Sie alle Informationen zu Gebühren, Preisen und den Voraussetzungen, um eine Baufinanzierung bei uns zu beantragen.

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