Geld sparen von Anfang an
mit persönlichem Top-Zins
Lassen Sie sich beraten, wir rechnen alles mit ein, was es für Sie günstiger macht
So lassen sich oft mehrere Tausend Euro sparen
Einfach anfragen und beraten lassen – telefonisch oder vor Ort!
Baufi-Zins für 30 Jahre sichern!
Jetzt können Sie bis 30 Jahre Zinsbindung wählen – einfach erst Zins-Angebot anfordern und dann im Beratungsgespräch nach den 30 Jahren fragen!
So senken wir Ihren Zins
Unsere Zinsen sind immer top – und werden durch Rabatte und Aktionen oft noch günstiger. Ganz konkret berechnen wir Ihren Zins dann im Gespräch.
Diese Aktionen und Produkte können sich für Sie lohnen!
Unsere Baufinanzierung Green für mehr Energieeffizienz
Den eigenen Energieverbrauch senken - das schont die Umwelt und das Klima. Darum geben wir mit der neuen Baufinanzierung Green -0,10% Zins-Rabatt auf Immobilien der beiden besten Energieeffizienzklassen A und A+.
Gilt für Neu- und Anschlussfinanzierungen sowie Forward-Darlehen für die Zeit der ersten Sollzinsbindung. Gilt z.B. nicht bei Kapitalbeschaffung, Nachfinanzierung oder bei der Verlängerung von ING-Darlehen.
Guter Start: Geld sparen mit 12 statt 6 Monaten zinsfreier Bereitstellung
Möchten Sie eine Immobilie bauen - oder vom Bauträger kaufen? Während der Bauphase wollen immer wieder Rechnungen bezahlt werden. Ein halbes Jahr reicht da bis zur vollständigen Auszahlung des Darlehens oft nicht aus. Deshalb stellen wir Ihr Darlehen jetzt 12 statt 6 Monate lang zinsfrei für Sie bereit.
Regional-Zins Rabatt
Je nach Postleitzahl sparen Sie evtl. zusätzlich mit unserem Regional-Zins Rabatt (gilt nicht für Darlehensverlängerungen und nicht, wenn wir die Immobilie schon mal finanziert haben). Wir prüfen das für Sie in der Beratung.
Ratenrechner
Was kostet die geplante Finanzierung? Wie hoch wird Ihre monatliche Belastung, und was passiert, wenn sich der Tilgungssatz ändert? Wie hoch wird die Restschuld am Ende der Zinsbindung sein? Viele Fragen – der Ratenrechner gibt Ihnen die Antworten.
Repräsentatives Beispiel
| Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) | 300.000 Euro |
|
Auszahlung |
100% |
| Zinsbindung | 15 Jahre |
| Tilgung | 3,00% p.a. |
| Gebundener Sollzinssatz | 3,90% p.a. |
| Effektiver Jahreszins | 4,00% |
| Anfängliche monatliche Rate | 1725,00 Euro |
| Besicherung | erstrangig grundpfandrechtlich |
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
|
Gesamtlaufzeit |
21 Jahre 5 Monate |
| Gesamtanzahl Raten | 257 |
| Zu zahlender Gesamtbetrag | 442.801,08 Euro |
Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.
Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an. Darlehensnehmende sind verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main.
