Jung sein – und bausparen?!
Einfach früher in die eigenen vier Wände kommen
Viele junge Leute träumen von einem eigenen Zuhause. Wer früher plant, kann den Traum schneller wahr machen – mit Jugendbausparen: Indem Jugendliche und junge Erwachsene regelmäßig auf ein Bausparkonto einzahlen, bauen sie nicht nur Guthaben auf; sie sichern sich für ihre zukünftige Immobilie auch einen günstigen Kredit, oft auch „Darlehen“ genannt. Dabei profitieren junge Sparende von besonderen Vorteilen: Neben den eigenen Sparbeiträgen beteiligt sich der Staat mit attraktiven Förderungen und Prämien. Und bei Wüstenrot gibt es noch bis zu 200 Euro Jugendbonus on top. So wächst das Guthaben schneller – und der Wohntraum rückt ein Stück näher.
Warum sich Bausparen lohnt
Ein eigenes Zuhause zu kaufen, kostet eine Menge Geld – da führt kein Weg dran vorbei. Wer da ganz allein vor sich hin sparen würde, müsste viele Jahre lang mühselig Eigenkapital aufbauen. Mit Bausparen kommt die Immobilie deutlich schneller. Denn mit der Kombination aus dem Erspartem und dem Bauspar-Darlehen kann das eigene Zuhause einfach (teil-)finanziert werden. In den eigenen vier Wänden haben junge Sparende dann selbst das Sagen – und müssen sich keine Sorgen mehr über Mietzahlungen machen.
Absolute Planungssicherheit ist beim Bausparen inklusive: Schon bei Vertragsabschluss wissen junge Sparende, welche Zinsen sie für ihr eigenes Guthaben erhalten und für das spätere Darlehen zahlen müssen – ein echter Vorteil, gerade in unsicheren Zeiten. Dabei bleibt man während der gesamten Sparphase flexibel: Je nach Bedarf können die monatlichen Beiträge an neue Lebenssituationen angepasst werden.
Reichlich Zuschüsse für junge Sparende
Der Staat unterstützt junge Sparerinnen und Sparer auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Und das gleich mit mehreren Förderungen für den Bausparvertrag:
- Wohnungsbauprämie
- Wohn-Riester
- Vermögenswirksame Leistungen
- Arbeitnehmer/-innen-Sparzulage
Kombiniere diese Förderungen, und das eigene Guthaben wächst im Handumdrehen.
Wer einen Vertrag vorm 25. Geburtstag abschließt, bekommt noch mehr: Von Wüstenrot gibt es dann einmalig bis zu 200 Euro Jungendbonus obendrauf. Zusätzlich kann das geförderte Guthaben nach sieben Jahren frei verwendet werden – egal, ob damit eine Immobilie oder doch lieber eine neue Couch gekauft wird.
Eltern und Großeltern können junge Sparerinnen und Sparer unterstützen – sei es durch zusätzliche Einzahlungen in den Vertrag oder mit Geldgeschenken. Auch der Bausparvertrag als Ganzes kann ein gutes Geschenk für die Kinder und Enkel sein!
Wie funktioniert das Bausparen?
Zuerst entscheiden junge Sparende, wie viel Geld sie für ihren Wohnwunsch brauchen. Daraus ergibt sich die Bausparsumme. Normalerweise sind das größere Beträge, um einen großen Teil des zukünftigen Zuhauses zu finanzieren. Aber auch kleinere Summen funktionieren: Jugendliche und junge Erwachsene gelangen dann schneller ans Sparziel und können trotzdem von den staatlichen Förderungen profitieren. Anschließend wird noch festgelegt, wie viel regelmäßig gespart werden soll – und schon steht der Vertrag.
Beim Bausparen gibt es drei Phasen:
- Ansparphase: In dieser Phase bauen junge Sparende Guthaben auf und erhalten neben den festen Guthabenzinsen mögliche Förderungen vom Staat. Über mehrere Jahre wird ein Mindestguthaben angespart. Wie hoch es sein muss, hängt vom Vertrag ab – häufig liegt es bei 40 bis 50% der Bausparsumme.
- Zuteilungsphase: Sobald der Vertrag zuteilungsreif wird, kann das angesparte Guthaben ausgezahlt werden. Wann das genau passiert, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu zählen die Mindestspardauer, das Mindestguthaben und die Bewertungszahl, die durch die Bausparkasse festgelegt wird. Möchten junge Sparer/-innen die Bausparsumme annehmen, erhalten sie ihr gefördertes Guthaben ausgezahlt – und dazu ein zinsgünstiges Darlehen. Falls der Vertrag vor dem 25. Geburtstag abgeschlossen und mindestens sieben Jahre lang bespart wurde, können die Ersparnisse inklusive Förderzuschüsse auch für andere Pläne verwendet werden.
- Darlehensphase: Mit Auszahlung der Bausparsumme startet die Rückzahlungsphase. Jetzt tilgen Sparer und Sparerinnen das
- Darlehen in monatlichen Raten: Da alle Konditionen bereits bei Vertragsabschluss festgelegt wurden, ist die Rückzahlung ganz einfach planbar.
Fazit: Den Traum wahr machen
Der Traum vom eigenen Zuhause muss kein Traum bleiben – Jugendliche und junge Erwachsene, die früh mit Bausparen beginnen, können sich diesen Wunsch später erfüllen. Neben den eigenen Beiträgen helfen staatliche Förderungen und weitere Zuschüsse dabei, schneller ans Ziel zu gelangen. Planbar und sicher legen junge Sparerinnen und Sparer so den Grundstein für ihr Eigenheim.
