Ratenrechner

Was kostet mich meine geplante Finanzierung? Wie hoch wird Ihre monatliche Belastung, und was passiert, wenn sich der Tilgungssatz ändert? Wie hoch wird die Restschuld am Ende der Zinsbindung sein?
Viele Fragen – der Ratenrechner gibt Ihnen die Antworten.

Repräsentatives Beispiel

Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) 300.000 Euro

Auszahlung

100%
Zinsbindung 15 Jahre
Tilgung 3,00% p.a.
Gebundener Sollzinssatz 1,30% p.a.
Effektiver Jahreszins 1,33%
Anfängliche monatliche Rate 1075,00 Euro
Besicherung erstrangig grundpfandrechtlich

 

Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:

 

Gesamtlaufzeit

27 Jahre 9 Monate
Gesamtanzahl Raten 333
Zu zahlender Gesamtbetrag 357.427 Euro

 

Baudarlehen bis 90% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.

Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main.