Schnell-Rechner Neufinanzierung

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Repräsentatives Beispiel

Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) 300.000 Euro

Auszahlung

 100%
Zinsbindung 15 Jahre
Tilgung 3,00% p.a.
Gebundener Sollzinssatz 3,90% p.a.
Effektiver Jahreszins 4,00%
Anfängliche monatliche Rate 1725,00 Euro
Besicherung erstrangig grundpfandrechtlich

 

Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:

 

Gesamtlaufzeit

 21 Jahre 5 Monate
Gesamtanzahl Raten 257
Zu zahlender Gesamtbetrag 442.801,08 Euro

 

Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.

Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an. Darlehensnehmende sind verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main.