Immobilie kann Rendite und mehr!
Hier gibt's Informationen und praktische Tipps rund um eine Immobilie als Kapitalanlage.
Unser Wissens- und Informationspool soll Sie inspirieren und unterstützen.
Sollten Sie bei Ihrer Entscheidung für eine Immobilie als Kapitalanlage Hilfe in rechtlichen oder steuerlichen Fragen brauchen, nehmen Sie am besten eine Rechtsberatung bzw. Steuerberatung in Anspruch.
Stabilität, Sicherheit, Rendite
Immobilien als Kapitalanlage
Die Grundidee: Durch Vermieten, mögliche Wersteigerung und steuerliche Vorteile eine attraktive Rendite erzielen. Je nach individuellem Anlageziel kann eine Immobilie zum Vermögensaufbau dienen, als Baustein der Altersvorsorge oder einfach als zeitlich begrenztes Anlageprojekt.
Wertsteigerung möglich
Abhängig von z. B. der Lage, der Bauqualität und der regionalen Entwicklung kann eine Immobilie selbst im Wert steigen. Das erhöht die Rendite bei einem möglichen Wiederverkauf dann zusätzlich.
Fundament für Wertstabilität
Häufig als „Betongold“ bezeichnet, gelten eine Immobilie und ihre Rendite als wertstabil. Denn die Mieteinnahmen und der Wert der Immobilie unterliegen nicht direkt den gängigen Marktschwankungen oder Krisen. Dafür profitiert eine Immobilie aber auch nicht von positiven Konjunktur-Effekten, wie es zum Beispiel DAXETFs tun.
Etwas zum Anfassen
Nicht zu unterschätzen für viele Anlegerinnen und Anleger: der psychologische und emotionale Aspekt, dass man bei einer Immobilie etwas Reales und Anfassbares hat.
Wichtig, wenn Sie über eine Immobilie als Kapitalanlage nachdenken:
- Ob sich eine konkrete Immobilie für Sie als Kapitalanlage lohnt und zu Ihnen passt? Das will sorgsam abgewogen und seriös durchgerechnet werden.
- Die Entscheidung für eine Immobilie als Kapitalanlage ist in der Regel langfristig, bindet Kapital, bringt Arbeit und Verantwortung mit sich.
- Jede Anlage-Zielsetzung und jede Immobilie sind individuell – einfache Faustregeln und Erfolgsrezepte gibt es nicht.
- Von der Suche nach einer passenden Immobilie über die Vermietung bis hin zur Verwaltung können Sie Hilfe in Anspruch nehmen. Das kostet zwar Geld, kann aber je nach persönlicher Veranlagung eine gute Lösung sein.
