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Standardzinsen für eine Finanzierung bis 60%
Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.
Zinsbindung |
Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) |
||
---|---|---|---|
5 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
3,37% |
3,48% 3,30% 3,25% |
10 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
3,24% 3,11% 3,10% |
3,32% 3,18% 3,17% |
15 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
3,44% 3,33% 3,32% |
3,52% 3,40% 3,39% |
20 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
3,51% 3,38% 3,37% |
3,59% 3,45% 3,44% |
Je nach Postleitzahl sparen Sie evtl. zusätzlich mit unserem Regional-Zins Rabatt (gilt nicht für Darlehensverlängerungen und nicht, wenn wir die Immobilie schon mal finanziert haben). Wir prüfen das für Sie in der Beratung.
Repräsentatives Beispiel
Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) | 300.000 Euro |
Auszahlung |
100% |
Zinsbindung | 15 Jahre |
Tilgung | 3,00% p.a. |
Gebundener Sollzinssatz | 3,46% p.a. |
Effektiver Jahreszins | 3,54% |
Anfängliche monatliche Rate | 1615,00 Euro |
Besicherung | erstrangig grundpfandrechtlich |
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
Gesamtlaufzeit |
22 Jahre 3 Monate |
Gesamtanzahl Raten | 267 |
Zu zahlender Gesamtbetrag | 430.237,77 Euro |
Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.
Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main.
Gebühren + Preise, Darlehensbedingungen
Hier finden Sie alle Informationen zu Gebühren, Preisen und den Voraussetzungen, um eine Baufinanzierung bei uns zu beantragen.