Jetzt erst recht ins EIGENE Zuhause!

Mit diesen 5 Tipps 2022 endlich ins Eigenheim

Geborgenheit in den eigenen vier Wänden wird immer wichtiger. Gut, dass Baufinanzierungen immer noch historisch günstig sind. Nutzen auch Sie jetzt diese Chance und ziehen Sie 2022 ins eigene Zuhause. Mit diesen fünf guten Vorsätzen fürs neue Jahr schaffen Sies:

Guter Vorsatz 1: Das eigene Nest sichern

Eine Immobilie, in der Sie sich wirklich wohlfühlen, bietet Ihnen Schutz und Sicherheit. Wenn Sie jetzt Ihren Wohntraum kaufen oder bauen, sparen Sie bares Geld: Die durchschnittlichen Sollzinsen für Baufinanzierungen sind immer noch historisch günstig. Viele Expertinnen und Experten rechnen damit, dass das auch Anfang 2022 so bleiben wird. Was später kommt, weiß niemand, und schon ein kleiner Zinsunterschied kann tausende Euro kosten. Schnappen Sie sich jetzt Ihre Wunschimmobilie und sichern Sie sich eine Baufinanzierung, solange die Zinsen noch so günstig sind. Wenn Sie dann ins eigene Nest ziehen und es draußen mal stressig wird: Einfach Tür zu und zurücklehnen.

Guter Vorsatz 2: Gelassener in die Zukunft schauen

In der Regel lohnt sich kaufen oder bauen eher als zur Miete wohnen. Sie sind vor künftigen Mieterhöhungen geschützt und ein wichtiger Baustein Ihrer Altersvorsorge ist in trockenen Tüchern. Wenn Sie sich die aktuellen Minizinsen möglichst lange sichern, können Sie Ihre finanzielle Zukunft sicher planen. Bis zu 30 Jahre Zinsbindung sind möglich. Damit wissen Sie heute schon centgenau, wie viel Sie die nächsten Jahre zahlen. Flexibel bleiben Sie trotzdem. Bei fairen Banken sind Tilgungssatzänderungen und Sondertilgungen kostenfrei möglich.

Auch gut: Weil die Zinsen aktuell so niedrig sind, haben Sie mehr Geld für die Rückzahlung Ihres Darlehens übrig. Entscheiden Sie sich am besten für einen Tilgungssatz von mindestens 3% pro Jahr. So sparen Sie nicht nur Zinskosten, sondern sind auch schneller schuldenfrei. Früher als gedacht können Sie sagen: 100% meins.

Guter Vorsatz 3: Selbstbestimmter leben

Im Eigentum wohnt man zufriedener als zur Miete. 72% der Mieter und Mieterinnen würden gerne ins eigene Zuhause ziehen. Das geht aus einer aktuellen Studie der Interhyp hervor. Trotzdem lebt immer noch weniger als die Hälfte der Deutschen in den eigenen vier Wänden. Die Eigenheimquote ist immer noch eine der niedrigsten in Europa. Je mehr Zeit Sie zu Hause verbringen, desto wichtiger wird es, Ihre Wohnsituation an Ihr Leben anzupassen. Nur im eigenen Haus können Sie Ihre Vorstellungen ungestört verwirklichen und Ihre Immobilie so gestalten, wie Sie wollen. Miete zahlen Sie sowieso, warum stecken Sie das gleiche Geld nicht einfach in die eigenen vier Wände? Der Miet-Spar-Rechner zeigt Ihnen auf einen Blick, wie viel Traumhaus Sie für Ihre Miete bekommen würden.

Guter Vorsatz 4: Gemeinsam Gutes tun

Der CO2-Ausstoß muss drastisch reduziert werden und Sie können aktiv beim Klimaschutz mitmachen! Nebenbei senken Sie auch noch locker Ihre monatlichen Energiekosten um bis zu 75%. In einem energieeffizient gebauten oder sanierten Haus wohnen Sie mit einem guten Klimagewissen: Energie wird nicht mehr ungenutzt durch den Schornstein verheizt. Damit jetzt alle mitmachen, hat der Staat mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) neue Fördermittel spendiert: Maximal gibt’s 150.000 Darlehen für ein Effizienzhaus mit bis zu 50% Tilgungszuschuss. Der Zuschuss wird, wenn alles passt, auf Ihr Darlehenskonto überwiesen und senkt Ihre Restschuld. Sie müssen also nur einen Teil selbst zurückzahlen, den Rest gibt’s geschenkt. Fragen Sie im Beratungsgespräch mit Ihrer Bank nach BEG-Fördermitteln der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau).

Guter Vorsatz 5: Jetzt erst recht!

Viele haben sich auch in den letzten beiden Ausnahmejahren nicht entmutigen lassen und sind in die eigenen vier Wände gezogen. Und die aktuelle Interhyp-Wohntraumstudie zeigt: 90% der Eigentümerinnen und Eigentümer sind mit dieser Entscheidung zufrieden.

Sie wollen dabei sein? Laut Focus Money (44/2021) sind wir seit 11 Jahren in Folge „Fairster Baufinanzierer“ und machen auch Ihren Wohntraum wahr – mit Minizinsen, schneller Kreditentscheidung und Telefonberatung von Mensch zu Mensch. Lassen Sie uns drüber reden oder rechnen Sie mit unseren Online-Tools einfach selbst aus, was für Sie drin ist – mit digitaler Vorprüfung in Echtzeit und einem persönlichen Zinsangebot in wenigen Minuten. Wir freuen uns auf Sie!

Wir wünschen Ihnen Gesundheit und alles Gute fürs neue Jahr und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Ihre ING

Autor: Ben Bernard
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