Mach Deine Immobilie fit für die Zukunft!
Mit dem günstigen Wohnkredit.
Für Eigentümer*innen, die modernisieren und sanieren
Bis zu 120 Monate Kreditlaufzeit zum persönlichen Bestzins
Ganz einfach: Ohne Grundbucheintrag und komplett digital
Inklusive kostenloser Sondertilgungen – jederzeit und in beliebiger Höhe
Dafür können Sie den Wohnkredit nutzen:
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Dämmen & Lüften
Mit gezielter Dämmung und Lüftung senken Sie Ihre Nebenkosten und steigern Ihren Wohnkomfort. Mehr Informationen im Ratgeber „Dämmen & Lüften“.
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Fenster & Haustüren
Mit passenden Maßnahmen bleibt der Lärm draußen und die Wärme drinnen. Mehr Informationen im Ratgeber "Fenster & Haustüren".
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Heizen & Heizungsanlagen
Senken Sie ihre Energiekosten – nachhaltig, effizient und oft staatlich gefördert.
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Photovoltaik
Sonne tanken, Strom sparen – Sie senken Ihre Kosten und machen sich unabhängiger.
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Intro
Wohnkredit Konditionen im Überblick
| Wohnkredit Konditionen | |
|---|---|
| Effektiver Jahreszins: | 3,89 % bis 10,89 % |
| Fester Sollzinssatz p.a.: | 3,82 % bis 10,38 % |
| Nettodarlehensbeträge: | 5.000,00 bis 90.000,00 € |
| Laufzeiten (Anzahl der Raten): | 24 bis 120 Monate |
| Monatsraten: | 50,20 bis 4.168,85 € |
| Gesamtbeträge: | 5.201,39 bis 145.004,65 € |
Repräsentatives Beispiel gemäß § 17 PAngV: Bei einem Nettodarlehensbetrag von 15.000,00 € und einer Laufzeit von 120 Monaten (Anzahl der Raten: 120) erhalten mindestens 2/3 aller Kundinnen und Kunden einen effektiven Jahreszinssatz von 6,37 % oder günstiger (fester Sollzinssatz 6,19 % p.a., Monatsrate 167,96 €, Gesamtbetrag 20.154,45 €).
TIPP: Ab einem Kreditbetrag von 40.001 Euro erhalten Sie automatisch einen Zins-Rabatt von - 0,20 %. Mehr Infos.
Darlehensgeber ist die ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main. Beachten Sie die Voraussetzungen für einen Kredit. Bonität vorausgesetzt.
Schneller geht´s nicht: Kreditantrag komplett online
Dokumente digital zur Verfügung stellen
Wenn Sie einen Kredit bei uns beantragen, werden wir Sie um verschiedene Dokumente bitten. Am schnellsten können wir mit diesen Dokumenten arbeiten, wenn wir sie digital von Ihnen erhalten.
Dokumente können Sie uns auf folgenden Wegen digital zusenden:
- Im Online-Antrag hochladen
- Im Internetbanking hochladen
- Per E-Mail zusenden
Details zu allen Möglichkeiten und Dokumente zukommen zu lassen, finden Sie hier: Info-Seite "Dokumente" öffnen
Tipp: Ihr Einkommen können wir auf Wunsch direkt auf Ihrem Girokonto prüfen. Sie müssen keine Einkommensdokumente einsenden und erhalten schneller Ihr Geld.
Online Legitimieren
Kein Umweg zur Postfiliale
Legitimieren können Sie sich ganz einfach per Online-Ausweisfunktion oder per Video bei der Deutschen Post AG. Das geht innerhalb weniger Minuten, ganz bequem zu Hause oder von unterwegs. So einfach geht die Legitimation.
Digitale Unterschrift
Kein langer Postversand mehr
Wenn Sie den Kredit alleine beantragen, können Sie das Vertragsangebot nach der Online-Vorprüfung gleich online im Portal der Deutschen Post AG unterschreiben. So einfach geht die digitale Unterschrift.
Online-Sofort-Prüfung
Ihr Kreditantrag wird sofort online geprüft und Sie erhalten direkt eine Kreditentscheidung.
Machen´s günstiger: Die Modernisierungspartner der ING
Für Sie ausgewählt und getestet: die Modernisierungspartner der ING.
- Expertinnen und Experten für Energieberatung, Installation, Fördermittel, Photovoltaik & Wärmepumpen
- Keine Extra- oder Sonderkosten und ein kostenfreies Erstgespräch mit unverbindlichem Angebot
- Sonderkonditionen für alle, die bei uns eine Baufinanzierung oder einen Wohnkredit haben oder abschließen
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Übrigens: Gemeinsam mit den Partnern organisieren wir spannende Webinare bei denen Expert*innen Ihre Fragen beantworten. Zur Übersicht der Webinare
Empfehlenswert: unsere ausgezeichneten Kredite
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Häufige Fragen
Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen, um diesen Kredit zu beantragen?
Um den Wohnkredit zu beantragen, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:
- Sie sind volljährig, haben eine gute Bonität und nutzen den Kredit privat und nicht gewerblich.
- Sie haben ein stabiles monatliches Einkommen – als Arbeiter/-in, Angestellte/-r, Beamter/Beamtin, Rentner/-in oder Pensionär/-in.
- Sie erwarten keine Änderungen im privaten oder beruflichen Umfeld, die die Rückzahlung des Darlehens negativ beeinflussen könnten.
- Wenn Sie selbstständig sind: Sie erzielen Ihre Einkünfte aus freiberuflicher Tätigkeit und nicht aus Gewerbebetrieb, Land-/Forstwirtschaft oder Existenzgründungen.
- Sie haben Ihren Wohnsitz und Arbeitsplatz in Deutschland und ein Gehalts-Girokonto.
- Wenn Sie den Kredit gemeinsam beantragen: Sie wohnen unter gleicher Adresse.
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Sie sind Eigentümerin oder Eigentümer einer Immobilie
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Welche Unterlagen benötige ich für einen Kreditantrag?
Um einen Kredit zu beantragen benötigen Sie Unterlagen
- die Ihr Einkommen nachweisen
- um einen Kredit von einer anderen Bank abzulösen
- Bei nicht-deutschen Staatsbürgern: Einen Aufenthaltstitel oder eine Aufenthaltserlaubnis
Alle Informationen zu benötigten Unterlagen und wie sie gut bei uns ankommen haben wir auf dieser Website für Sie zusammengefasst.
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Ist beim Wohnkredit ein Grundbucheintrag erforderlich?
Nein, der Wohnkredit der ING funktioniert ganz unbürokratisch ohne Grundbucheintrag oder zusätzliche Sicherheiten.
Senden Sie uns bei Krediteröffnung lediglich eine unbeglaubigte Kopie des Grundbuchauszugs oder des Grundsteuerbescheids als Nachweis zu. Laden Sie den Nachweis direkt während des Kreditantrags hoch oder nutzen Sie unseren Dokumentenupload. Den Dokumentenupload finden Sie in Ihrem Internetbanking unter „Einstellungen“ und „Kommunikation“.
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Sind Sondertilgungen oder vorzeitige Rückzahlung möglich?
Ja, Sondertilgungen und die vollständige Rückzahlung sind jederzeit kostenfrei möglich!
1. Sondertilgung – so geht´s:
- Überweisen Sie den Betrag auf Ihr Kredit-Konto. Die IBAN finden Sie im Internetbanking oder in der App. Eine Lastschrift ist nicht möglich.
- Bei Sondertilgungen über zwei Monatsraten erhalten Sie einen neuen Zahlungsplan.
2. Kredit vollständig zurückzahlen:
- Im Internetbanking: Wählen Sie „Weitere Funktionen“, dann „Kredit ablösen“
- In der App wählen Sie „Kreditablösung“.
- Überweisen Sie den Ablösebetrag auf Ihr Kredit-Konto.
3. Das geschieht nach der Rückzahlung:
- Wir löschen Ihr Kreditkonto und Sie erhalten einen Kontoauszug. Wir informieren die SCHUFA, dass Sie den Kredit zurückgezahlt haben.
- Überweisen Sie zu viel, überweisen wir den Überschuss auf Ihr Girokonto.
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Kann ich von einem Zins-Rabatt profitieren?
Ja, das können Sie:
-0,20 % Zins-Rabatt ab 40.001 Euro
Für Ihren neuen Raten-, Auto- oder Wohnkredit ab 40.001 Euro erhalten Sie einen Zins-Rabatt von -0,20 % auf den festen Sollzinssatz. Ihr persönliches Bestzins-Angebot, in dem der Rabatt automatisch berücksichtigt ist, bekommen Sie direkt in der Antragsstrecke nach der Vorprüfung Ihres Kreditwunsches. Auch neue Auszahlungen ab 40.001 Euro für einen bereits bestehenden ING Raten-, Auto- oder Wohnkredit (Krediterhöhung) profitieren von diesem Zinsvorteil.
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